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Vente appartement 341 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nancy (54000)

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  • 3 311 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (1 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Novadimm

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28 avis
06 25 03 93 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de caractère, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une surface généreuse de 103m2.
Situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité de toutes commodités, du parc Sainte Marie et du centre ville, ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à une rénovation complète de qualité.
La configuration actuelle propose une entrée, un salon, deux salles de bains, deux wc, une cuisine indépendante et quatre chambres spacieuses, mais peut être facilement adaptée pour créer une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir vos invités ou pour aménager un espace de vie plus ouvert et lumineux.
Situé dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un investissement attractif et une résidence agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au charme authentique, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le bien est actuellement loué en bail meublé (colocation) à une société, moyennant un loyer de 2200EUR/mois.
Points forts :
Charme de l'ancien conservé : Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures au plafond
Modulable : Possibilité de créer une double pièce de réception en réduisant le nombre de chambres à 3
Rendement locatif : Actuellement loué à une société pour 2200EUR/mois
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale, le bail étant facilement dénonçable (bail meublé).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VAP330001004 - Réf Superimmo : ANVXW154G
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novadimm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestCave (11 m²)
1 balcon (1 m²)Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
2 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 4 lots
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