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Vente appartement 780 000 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 7 573 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Helios Immobilier

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463 avis
04 93 88 77 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE Carré d'or, proche de la Place Masséna, Place Grimaldi.
Emplacement de premier choix, dans un bel immeuble standing des années 1970
Grand 3 Pièces de 103m² en étage élevé avec plus de 22m² d'extérieurs.
Appartement traversant, bénéficiant d'un grand séjour de 32,41m² plein soleil, exposé Ouest.
Possibilité de le transformer en 4 Pièces.
Chambres spacieuses avec placards (16,81m² et 16,57m²)
Grande salle de bains en marbre, wc indépendant.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Prévoir une remise en état complète.
Cave en sous-sol et possibilité d’acquérir une place de parking (45 000€ en +) dans l'immeuble.
Classe énergie D, faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
Référence agence : 0000

Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : R39F-VB3-BUU - Réf Superimmo : ANVXWRPSU
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 7 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 792 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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