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Vente appartement 780 000 €
103,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
103,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 7 564 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE // CARRÉ D'OR - RUE GRIMALDI : 3 PIÈCES / TERRASSES / À RÉNOVER / TRAVERSANT
NICE // CARRÉ D'OR - RUE GRIMALDI : 3 PIÈCES / TERRASSES / À RÉNOVER / TRAVERSANT
Au coeur du Carré d'Or, dans un immeuble de standing luxe avec ascenseur ;
À 5min de la Place Masséna et où commerces, plages et transports sont à proximité immédiate.
En étage médian, appartement 3 pièces traversant EST/OUEST avec terrasses à rénover composé comme suit :
Hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour le tout ouvrant sur terrasse, dégagement avec placards, chambre avec accès privatif sur terrasse, salle de bain, toilette indépendant, seconde chambre avec terrasse privative.
Une cave comprise avec l'appartement.
Possibilité d'un parking privatif en sus.
Vue dégagée, calme, beaux volumes et luminosité au rendez-vous.
Climatisation.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 200 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 44 // kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 85290671 - Réf Superimmo : ANVXWSQCA
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 7 564 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 612 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 103,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur cour |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 32 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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