Vente appartement 595 000 €

103,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

Vente Nice Nord / Cessole - 4 Pièces Avant DERNIER Etage Terrasse - Garage - Vue Mer
Nice Nord / Horloge de Cessole
Au sein d'une copropriété de Standing au calme, avec piscine, située à quelques minutes à pieds du TRAM (ligne 1) et des commodités, superbe Appartement au 4ème et Avant DERNIER étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce Quatre pièces de 103m2, exposé Est-Ouest, en bon état, comprend:
Une Entrée avec rangements,
Une Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger ouvrant sur une Terrasse d'environ 20m2 avec Vue Panoramique Ville et Mer,
Une chambre avec rangements et ayant également son accès sur la terrasse,
Une salle de douche,
Un toilette séparé,
Deux chambres à l'arrière donnant sur le balcon et la Vue Verdure dont une avec sa salle de douche,
Vendu avec Un box fermé en sous-sol et sa cave attenante .
Appartement aux volumes intéressants au sein d'une très belle copropriété sécurisée avec gardiens et avec piscine.
Charges: 6600€/an
Taxe foncière: 2352€
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 103,33 m² - DPE: D / D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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IMMOBILIÈRE VICTOR HUGO

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