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Description

Découvrez ce somptueux appartement de 103 m² de quatre pièces unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne et offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se distingue par ses sols en dalle d’époque, qui ajoutent un caractère authentique à chaque pièce, et ses chambres voûtées, véritables témoins de l’architecture monastique. La cuisine s’ouvre sur une terrasse, un espace extérieur intime et agréable, parfait pour savourer un moment de détente ou partager un repas en plein air.
Idéalement situé en plein cœur de Nice, cet appartement rare bénéficie de la proximité des commodités, des ruelles pittoresques et du charme unique de la ville. Il séduira à coup sûr les amateurs de patrimoine et d’histoire.
Contactez moi au 06.61.44.85.28 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NICE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 25-548 - Réf Superimmo : ANVXXCCNU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 10 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

103,15 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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