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Vente appartement 585 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Pantin (93500)

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  • 5 680 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Clémence DENIS - iad

Clémence DENIS - iad

22 avis
06 77 80 59 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clémence Denis (06 77 80 59 25) vous propose : Situé entre le métro Hoche et le canal, un appartement de 5 pièces de 102 m2 carrez avec beaucoup de cachet dans une belle copropriété ancienne.
Situé au rez de chaussée d'une rue semi piétonne, il dessert une entrée, une pièce de vie (salon cuisine salle à manger) d’environ 45 m2 très lumineuse grâce à ses larges verrières opaques et antieffraction. Hauteur sous plafond de 3,2 m.
Dans le prolongement vous trouverez un coin nuit avec deux belles chambres, une salle de d’eau avec wc. Dans la partie inférieure, un escalier ouvert dessert deux pièces pouvant faire office de bureau, de troisième chambre, d’un deuxième salon, une buanderie et des wc.
L’architecture d’origine a été conservée et l’appartement refait avec des matériaux de qualité. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. Pas de travaux de copropriété à prévoir, ravalement tout juste terminé. La chaudière est neuve. A proximité du marché, des commerces, des écoles, des parcs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.67 € par mois (soit 1628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Denis EI (ID 36709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1614742 - Réf Superimmo : ANVXWU727
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gazCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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