Vente appartement 1 245 000 €

103,49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Charmant appartement 4 pièces, alliant charme de l'ancien avec confort moderne, situé au coeur du 17ème arr. au 2è étage d'un immeuble haussmannien de standing. .
Séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables. L'appartement dispose d'une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Bon état général intérieur, parties communes très bien entretenues. Une cave de 9m² complète ce bien.
Les commodités à proximité sont nombreuses. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1456.00 et 1674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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