Superimmo
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Vente appartement 280 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 718 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique, au gaz (au sol)
NOVAREA

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235 avis
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Description

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile !
Au 5ème et dernier étage avec ascenceur, ce bel appartement offre un combo de caractéristiques très recherchées dans le centre ville. Orienté sud - sud ouest, la vue sur les Pyrénées ne vous laissera pas indifférent ! Pour profiter pleinement du panorama, le double séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 30m2. Une cuisine équipée complète l'espace de vie. Coté nuit, cet appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Ce que l'on aime chez Novarea : Le service architecte de l'agence se fera un plaisir pour vous accompagner dans les travaux de modernisation de ce très bel appartement.
Cerise sur le gateau : Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave.
Idéalement situé à 3min à pieds des Halles et du quartier du Foirail. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 20/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXTP8FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage collectif électrique, au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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