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Description

Bienvenue à Perpignan, quartier Saint-Martin, dans une petite rue calme, proche des commodités et du centre ville.
Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée bâtie en 2010 sur 2 étages seulement.
Il comprend une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon filant et une buanderie attenante à la cuisine.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et une salle de bain et des toilettes.
Faibles charges de copropriété et immeuble géré par un syndic bénévole.
Volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, bonne performance énergétique.
Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2023 - maj le 28/05/2024 - Réf. agence : 522__730139 - Réf Superimmo : ANVXTVJYU
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 674,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

103,08 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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