Vente appartement 109 900 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66100)

Opportunité !!!
De retour à la vente.
Je suis ravi de vous présenter cet appartement à vendre à Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.
Il s'agit d'un bien immobilier de type F5, d'une superficie d'environ de 103 m² situé au 2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.
Ce dernier traversant et en 3 faces bénéficie d'une double exposition, ce qui vous offre une très belle luminosité.
Il se compose d'un double salon/séjour offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, d'une salle de bain, de 4 chambres, de 2 placards et d'un toilette.
Possibilité de le mettre en colocation: 4 chambres.
Travaux à prévoir.
Le petit + :
La climatisation est présente dans le salon/séjour ainsi que dans 2 des 4 chambres.
Une cave privative est à votre disposition en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.
L'emplacement de cet appartement est également idéal.
Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs
De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.
Enfin, vous trouverez également tous les commerces nécessaires à votre quotidien à proximité.
Résidence principale" ou " Investissement" ?
Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 109 900 €

Prix au m² : 1 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MORAZE JONATHAN - DR HOUSE IMMO

Siren : 903933372

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