Vente appartement 169 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66100)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : PERPIGNAN – KENNEDY secteur prisé – Au sein d’une résidence sécurisée - Super appartement T4 - 103 m2 environ - 2 terrasses - Place de parking - Situé au 4ème et avant dernier étage.
Venez découvrir ce bel appartement traversant composé d’une belle et lumineuse pièce de vie, sa cuisine ainsi qu’une partie nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous serez charmés par une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu’une autre donnant sur le boulevard, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Une grande place de parking privative complète le bien.
SES ATOUTS : Appartement beau volume - Qualité des prestations - Climatisation - Volets Roulants Électriques - 2 belles Terrasses - Place privée - Résidence sécurisée et bien entretenue Secteur Prisé - Proche de toutes commodités, Commerces, Écoles et Transport.
La présente annonce immobilière vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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AUDREY TODISCO - IAD

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