Superimmo
10

Vente appartement 576 400 €
103,32 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Perros-Guirec (22700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 579 €/m²
  • 1er étage
MAISON ROUGE - Lannion

MAISON ROUGE - Lannion

02 96 05 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cet appartement est une véritable perle sur le marché immobilier de Perros-Guirec. Avec ses 103 m², il conjugue élégance moderne et vues imprenables sur la mer. Idéalement situé près du centre-ville et à deux pas des plages de Trestrignel et de Pors Ar Goret, il offre un panorama époustouflant sur la baie de Perros-Guirec depuis le séjour, le salon et la chambre principale. Deux magnifiques terrasses suspendues permettent de contempler la mer, et son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'extérieur est en parfait état avec une toiture solide, un crépi récent et des fenêtres à double vitrage. Le chauffage au gaz moderne et des sanitaires flambant neufs ajoutent au confort, tout comme les volets électriques. Les terrasses invitent à la détente avec leur vue imprenable sur la mer. La suite parentale de luxe bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche. L'espace nuit pour enfants ou invités est astucieusement conçu avec deux chambres mansardées reliées par un escalier en colimaçon. Un garage profond permet de garer une voiture et de stocker divers équipements, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son emplacement de choix, ses vues spectaculaires sur la baie et ses équipements modernes et confortables, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ses généreux espaces extérieurs et sa suite parentale luxueuse promettent un cadre de vie idyllique et raffiné. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 30560.LEP - Réf Superimmo : ANVXW3F6H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 576 400 €Prix au m² : 5 579 € / m²
Taxe foncière : 1 537 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355938.pdf

103,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON ROUGE - LANNION

Infos légales : 43200289700424
02 96 05 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.