Vente appartement 499 000 €

103,97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

Evelyne du réseau WAH vous présente à la vente un APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ DE JARDIN situé en 1ère ligne plage sud sur la commune de PORT CAMARGUE 30240, proche des commerces et des plages, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 30 mn de l'aéroport de Mauguio.
Ce joli bien est composé d'un vaste séjour de 41 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux suites parentales avec WC séparés et d'un bureau.
Vous pourrez admirer les beaux couchers de soleil du sud depuis la terrasse de 20 m2 donnant sur le port et vous bénéficierez d'une place de parking privée.
Le bien est vendu avec un studio indépendant situé à l'étage et sa terrasse de 48 m2 avec accès direct à la piscine.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, cet appartement vous séduira par son état parfait et sa décoration bord de mer.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots avec budget prévisionnel de 2500 EUR (eau et électicité comprises dans les charges).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EVELYNE BERTHAUD - WAH

Infos légales : 85053493400029

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