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Description

A quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, rénové en 2013. , il se situe en rez-de-chaussée et offre une terrasse ainsi qu'un jardin privatif, véritables écrins de verdure en plein coeur de la ville. l'appartement se compose d'une entrée. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, offre un espace convivial avec de nombreux rangements et un espace repas. Le salon, constitue un véritable espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres sont spacieuses, offrant un cadre idéal pour toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Un dégagement avec bureau est également aménagé, idéal pour un coin lecture ou un espace de télétravail au calme. La salle d'eau dispose d'un coin buanderie et wc séparé. Ce bien unique combine le confort d'un appartement proche du centre-ville à la tranquillité d'un extérieur privatif. Il est idéal pour une famille . Les plus : une rénovation soignée alliant charme de l'ancien et touches contemporaines, ainsi qu'un extérieur privé et une configuration optimale pour un confort de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 4885 - Réf Superimmo : ANVXX51KX
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363268.pdf

103 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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