Vente appartement 77 700 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rombach-le-Franc (68660)

C’est à seulement 20 minutes de Sélestat, dans la petite commune de Rombach-Le-Franc, que je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 103 m² situé au deuxième étage d'un immeuble calme.
Offrant de généreux espaces, je vous laisse découvrir en détail sa composition :
-Une cuisine équipée indépendante.
-Une grande pièce à vivre avec salle à manger.
-Une salle de bain avec douche et une baignoire.
-Trois grandes chambres.
-Un wc individuel.
Ce que l’on aime :
-Un grand jardin privatif de plus de 33m2.
-Deux places de parking privées.
-Un box de rangement.
-Une belle performance énergétique.
-Mode de chauffage au choix : bois ou électrique.
-Double vitrage PVC.
-60m2 de combles à exploiter pour y faire une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou autres.
-Une vue dégagée sans vis à vis sur les montagnes et le Haut-Koenigsbourg.
-Petite copropriété de seulement 3 propriétaires.
-Appartement déjà loué, rapportant un loyer mensuel de 600€.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 77 700 €

Prix au m² : 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉDRIC RICHTER - SAFTI

Siren : 920 582 7

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