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Vente appartement 157 000 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rosbruck (57800)

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  • 1 524 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Sophia AISSAOUI - iad

Sophia AISSAOUI - iad

26 avis
06 30 54 96 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophia Aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : COUP DE COEUR assuré !!! ROSBRUCK. APPARTEMENT 103 m² ( 130 m² au sol) de 2016 , 2 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE, PARKING SOUTERRAIN privé.
Doté de grandes BAIES VITRÉES, ce LUMINEUX appartement est composé d'une ENTRÉE de 10 m² avec PLACARD INTÉGRÉ, ouvert sur un SALON SÉJOUR de 36 m² avec CLIMATISEUR RÉVERSIBLE, et accès à la TERRASSE. La CUISINE ÉQUIPÉE de 11 m² , avec CELLIER de 4 m², permet de profiter de ce bel ESPACE OUVERT. Vous y trouverez également, deux GRANDES CHAMBRES, une de 14 m² avec CLIMATISEUR RÉVERSIBLE, et l'autre de 16 m² ( 32 m² au sol), une SALLE D'EAU de 5 m² et un WC INDÉPENDANT. Ce récent appartement est pourvu d'un CHAUFFAGE AU SOL avec CHAUDIÈRE GAZ à CONDENSATION, de VOLETS ÉLECTRIQUES CENTRALISES, et d'une VMC. Une CAVE, un PARKING souterrain, et un PARKING extérieur PRIVE viennent compléter ce bien .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.83 € par mois (soit 489.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui EI (ID 38241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574598 - Réf Superimmo : ANVXWHJF1
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 489,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2016
ClimatisationInterphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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