Vente maison 176 000 €

103,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Maison coup de cœur ou l’on pose ses meubles, je vous propose cette maison de 104 m2 habitable, comprenant 4 chambres + Jardin de 30 m2
Découvrez cette maison ayant été rénovée avec gout dans un style moderne, proche du Canal de Roubaix, des transports en commun (métro et gare de Roubaix à 14 minutes à pied) et des grands axes routiers.
Située à ROUBAIX, dans une rue très calme et peu passante du quartier du FRESNOY MACKELLERIE.

Cette maison de 104 m2 habitable (surface totale ± 110 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec vestiaire,
- 1 pièce de vie,
- 1 cuisine équipée donnant sur le jardin,
- 1 Cellier et buanderie
- 1 salle de bain avec douche et baignoire,
- 1 WC
Au 1er étage :
- 2 chambres.
Au 2ème étage :
- 2 chambres.
Sur l’extérieur :
- Jardin de 30 m2 exposé SUD EST.
Proche des :
- Commerces,
- Écoles (école primaire, maternelle),
- Métro et gare : 14 mn à pied,
Infos utiles :
- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux (menuiseries, installation électrique, toiture, carrelage, mur, chauffage et sanitaire…),
- Située dans une rue calme et très peu passante,
- Chauffage par radiateurs électriques à économie d’énergie,
- Tout à l’Egout,
- Reste à terminer le jardin
- Taxe Foncière 500 €.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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