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Vente appartement 398 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Rooftop

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Description

ROUEN - RUE JEANNE D'ARC
EXCLUSIVITÉ
ROOFTOP vous propose à la vente un appartement T4, de 103 m2 au sol (94 m2 Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur et possibilité de stationnement en SUS.
Entrée avec dressing, dégagement, espace salon/séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres avec salles d'eau (l'une avec baignoire, l'autre avec douche), wc séparé. Orientation Est.
- Ascenseur
- Cheminée fonctionnelle
- Cave
- Grenier aménagée
- Toit cathédrale
- Toiture neuve
Charges annuelles : 1 770 €
Taxe foncière : 1 990 €
A très vite,
ROOFTOP
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA2301-COMPANY35245JOJ - Réf Superimmo : ANVXWWDZX
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf

103 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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