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Vente appartement 525 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 5 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Quel plaisir de vous présenter ce géant 4 pièces de 103 m² baigné de lumière avec sa grande terrasse.
Multi exposé avec ses grandes portes fenêtres, ce bien rare est situé dans le coeur du secteur résidentiel de LA PLAINE SAINT-DENIS, à 5 min des gares RER B et D et à 10 min du métro SAINT-DENIS Pleyel (ligne 14) Au dernière étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2008, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de près de 40 m² comprenant séjour et salle à manger avec accès à la grande terrasse de 54 m², d'une cuisine avec double entrée. L'espace nuit comprenant 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bains et un WC séparé. Le tout en bon état général.
Un parking au sous-sol et deux caves, un DPE en D.
La vie est belle !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.60 et 1799.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur :

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 24241-OURS - Réf Superimmo : ANVXX0JKL
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 799,6 € / an
Maximum : 1 799,6 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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