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Vente appartement 118 000 €
103,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
103,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 136 €/m²
- 1er étage
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T4 + BALCON ET GARAGE
proximité école saint Michel, EM lyon, école des mines, ENISE , IRUP, FAC sciences et techniques, opéra, jardin des plantes, cours Fauriel, commerces et transport.
Secteur Lassaigne, entre Villeboeuf et Beaulieu.
Situé a l'angle de la rue Horace Vernet et rue Montagny. bel appartement T4 de 103,88 m², au 1 er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Ce T4 se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale, , une salle de bain avec wc , un balcon , une buanderie, un garage et 2 caves.
Appartement lumineux, stationnement facile et gratuit dans la rue.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Pas de travaux a prévoir dans la copro. Les parties communes sont en cours de réfection ( charge vendeur) .
Lot n°2 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours.
charge de copropriété: 60€: mois
Taxe foncière: 1400 €/ AN.
Consommation conventionnelle :E : 269 kWh EP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : E : 56 kg CO2/m².an
Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2470€ et 3400€.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)
A visiter sans plus attendre!
Contact Mélissa: 06.37.06.38.15
Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 11722 - Réf Superimmo : ANVXW8XXF
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Prix de vente : 118 000 €  | Prix au m² : 1 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6606/fees_document.pdf?1735033563
| 103,88 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Vue dégagée | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 32 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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