Vente appartement 99 900 €

103,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

A visiter sans tarder - Belle opportunité
Situé dans le quartier de Janon à Terrenoire, Loire Investissement vous présente ce charmant appartement T4 lumineux de 104m2 au 3ème étage d'une copropriété entretenue et calme.
L'appartement est réparti ainsi: une cuisine équipée ouverte, un séjour lumineux avec sa belle cheminée et ses poutres apparentes, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau carrelée, des toilettes et de nombreux placards.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels.
Le chauffage est au gaz DPE: E en date du 22/09/23 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ & 2580€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris).
Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours Montant des charges: 270€ par an
Taxe foncière: 812€
Visite virtuelle
Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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