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Vente appartement 699 000 €
103,79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 6 735 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SELARL PMB Notaires - 74075

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Description

Appartement T4 de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce
Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.
Cet bien d'une superficie de 103,79 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m² donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains, une seconde salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie.
Vous disposerez également d'une cave, d'un place de stationnement couverte et d'un place de stationnement extérieure.
La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse.
La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VA1927-74075 - Réf Superimmo : ANVXWLV4A
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 6 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 885 € TTC inclus dans le prix de vente.

103,79 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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