Vente appartement 201 400 €

103,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

** EXCLUSIVITÉ** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente un appartement de type F5 au 4éme et dernière étage avec ascenseur. L'appartement comprend : - Une entrée, un séjour double de 23m² ET une salle à manger de plus de 11m² donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis; - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un double WC séparés; - 3 chambres de 10.4m² à 11.4m² dont 2 avec loggia, Pour compléter, une cave et une place de parking. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble a été réalisé en 2022 ce qui permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Energétique D ! L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété ! Copropriété de 1207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3543 euros.

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Prix de vente : 201 400 €	Prix au m² : 1 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 543 € / an	Taxe foncière : 1 871 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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L'ADRESSE AGENCE IMMOBILIÈRE LORI

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