Vente appartement 390 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97410)

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3 786 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Coin cuisine séparé équipé

Dominique FLINOIS - iad

6 avis

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Description

iad France - Dominique Flinois (06 92 72 96 85) vous propose : Un magnifique appartement en duplex, équipé entièrement de climatiseurs et brasseurs d’air, aux beaux volumes, très lumineux, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
On commence la visite par un vaste séjour cathédrale avec son coin salon - une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles et électroménagers neufs) - un dégagement - deux chambres - une salle de bains et un wc indépendant.
On poursuit sur une grande terrasse en L offrant une vue mer et montagne et ses deux varangues dont une bioclimatique.
La visite se termine à l’étage avec une suite parentale composée d'un double dressing - salle d'eau et wc.
2 places de parking en sous-sol sous surveillance vidéo et un ascenseur viennent compléter ce bien d'exception.
L’appartement est entièrement refait à neuf.
Plus besoin d'être véhiculé ! au pied de la résidence vous profiterez d'un supermarché, d'un institut de beauté, d'une salle de sports, d'un restaurant, d'un cabinet médical.
Idéalement situé, proche des commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la tranquillité de Saint-Pierre tout en étant à proximité des services essentiels et de la plage. Une belle opportunité à saisir rapidement !
SPECIAL INVESTISSEMENT !!! Ce bien est loué depuis peu (loyer 1680 €/mois).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.58 € par mois (soit 2346.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Flinois EI (ID 51134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 478600406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.Afficher plus

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1534799 - Réf Superimmo : ANVXVVXUK

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 346,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2012
Coin cuisine séparé équipé	Séjour de 36 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 38 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

24 janvier 2025

Baisse de 4,9%