Vente appartement 410 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97410)

iad France - Dominique Flinois (06 92 72 96 85) vous propose : Un magnifique appartement en duplex, équipé entièrement de climatiseurs et brasseurs d’air, aux beaux volumes, très lumineux, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
On commence la visite par un vaste séjour cathédrale avec son coin salon - une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles et électroménagers neufs) - un dégagement - deux chambres - une salle de bains et un wc indépendant.
On poursuit sur une grande terrasse en L offrant une vue mer et montagne et ses deux varangues dont une bioclimatique.
La visite se termine à l’étage avec une chambre - une salle d'eau avec wc et un double dressing.
2 places de parking en sous-sol sous surveillance vidéo et un ascenseur viennent compléter ce bien d'exception.
L’appartement est entièrement refait à neuf.
Plus besoin d'être véhiculé ! au pied de la résidence vous profiterez d'un supermarché, d'un institut de beauté, d'une salle de sports, d'un restaurant, d'un cabinet médical.
Idéalement situé, proche des commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la tranquillité de Saint-Pierre tout en étant à proximité des services essentiels et de la plage. Une belle opportunité à saisir rapidement !
SPECIAL INVESTISSEMENT !!! Ce bien est loué depuis peu.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.58 € par mois (soit 2346.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Flinois EI (ID 51134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 478600406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 346,96 € / an

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DOMINIQUE FLINOIS - IAD

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