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Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT HYPERCENTRE !!
Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux comprenant :
Une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38m2 offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un point d'eau privatif, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
Il comprend également un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, une cave et un garage en sous terrain.
Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités dans une résidence calme et sécurisée.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 5
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Publiée le 07/05/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 5BAX-3F1-Y96 - Réf Superimmo : ANVXVP2UW
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Caractérisques
Prix de vente : 76 900 € Prix en baissePrix au m² : 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 928 € / anTaxe foncière : 2 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4756/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 668 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 14,5%

76 900 €
25 septembre 2024

Baisse de 2,2%

89 900 €
7 mai 2024
91 900 €
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