Vente appartement 285 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

Avenue du 8 mai 1945 . OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un très belle appartement de 5 pièces entièrement rénové (électricité, plomberie). Situé au 7eme étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec coin bar et placard, d'une cuisines aménagée , d'un séjour donnant sur une terrasse de 19m2 entièrement carrelée, d'une chambre parentale avec salle de bain et placard donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, d'une chambres avec placards donnant sur un balcon, et d'un wc avec lavabo. L'électricité et la plomberie ont été refait et possibilité d'installer la climatisation sans travaux. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Très belle appartement moderne à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 745, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4872€ soit 406€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) 06 51 56 60 30 (réf. 567558 )

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 872 € / an	Taxe foncière : 2 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ARIÉ LAHMI - OPTIMHOME

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