Vente appartement 199 500 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sélestat (67600)

Superbe opportunité à Ebersheim, en centre Alsace à 5 minutes de Sélestat dans un environnement très calme.
Grand appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 103m² habitables! (115m² au sol)
Dans une résidence de 2010 au sein d'une copropriété de seulement 7 logements, l'appartement dispose d'une entrée sur séjour, une grande cuisine équipée de près de 20m², 3 grandes chambres (13m², 16m² et 16m²) dont une dispose de sa petite salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et un espace cellier avec branchement machine à laver.
L'appartement dispose de chauffage individuel au gaz (chauffage au sol) et 2 places de parking vous seront réservées ainsi qu'une cave. Bâtiment isolé par l'extérieur, le bien dispose de très bonnes performances énergétiques et est desservi par la fibre optique.
Une véritable opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement! Visite virtuelle disponible sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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