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Vente appartement 550 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
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- 5 340 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce somptueux appartement Rooftop, situé dans le prestigieux Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Cet appartement d'exception, situé au 4e et dernier étage (R+4) , offre une surface habitable de 103,1 m² et une terrasse de 189,8 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées.
Lumineux et orienté Sud-Est, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vaste terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 103,1 m²
Terrasse privée : 189,8 m²
2 parkings extérieurs
1 garage
Orientation : Sud-Est
Accessible immédiatement
Prestations de qualité : climatisation réversible, domotique intégrée, volets roulants motorisés, résidence sécurisée avec piscine.
Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur
Frais de notaire offert jusqu'au 31/12/2024
Un appartement aussi spacieux est une opportunité rare, alliant confort et luxe dans un cadre verdoyant à proximité de la plage et des commodités.
Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 383608CJS - Réf Superimmo : ANVXX0Q23
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170359.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2022.
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Siren : 494373574 - N° de carte professionnelle : ADC 4101 2022 000 001 956
06 08 61 07 26
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