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Vente appartement 210 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Strasbourg Koenigshoffen, fonctionnel et lumineux appartement 5P sur 104 m2, situé au 1er étage (sur 2) sans ascenseur
- Grande entrée de 17 m2 pouvant servir de pièce de repas, placards
- Séjour de 17 m2 avec accès balcon de 3 m2
- 4 chambres (11, 12, 13 et 15 m2) dont une avec accès balcon 2 m2
Possibilité de décloisonner entre le séjour et une chambre pour avoir une pièce de 29 m2
- Cuisine équipée séparée
- une salle de bains avec douche et baignoire
- wc indépendant
En annexe une cave
Possibilité acquisition en sus un garage fermé pour 14 700€
Chauffage et eau chaude collectif
Idéal famille nombreuse ou projet de colocation en investissement locatif
A deux pas des commerces et du futur tram
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 300 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : getkey_u_449019239 - Réf Superimmo : ANVXXD32T
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 196 300 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf

103 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 287 € / an
Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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