Vente appartement 260 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

iad France - Fabienne Moyrand (06 16 82 80 08) vous propose : Découvrez cet appartement de standing, idéalement orienté avec un jardin privatif donnant directement sur un parc boisé sécurisé.
Très bient situé, proche de toutes commodités .
L’appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placards , d'un séjour et d'un salon lumineux avec parquet, tous deux donnant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant.
Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau avec rangements, et des toilettes séparées.
Toutes les pièces principales bénéficient d’une vue sur le jardin, créant un espace lumineux et agréable.
De plus, il comprend un garage et deux places de parking extérieures pour votre confort.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347 € par mois (soit 4164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand EI (ID 12987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 164 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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FABIENNE MOYRAND - IAD

9 avis clients

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