Vente appartement 570 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vanves (92170)

VANVES CENTRE / GARE. 1 minute GARE / 8 minutes METRO 13. Dans une copropriété bien entretenue en meulière de 1930, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, 4 pièces en DUPLEX de 103,66 m² au sol (72,16 m² carrez) comprenant :
- au 4ème étage : une entrée, un double séjour de 26,86 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC,
- dans les combles de 50 m² au sol (18,46 m² carrez) : deux chambres et une petite pièce avec arrivée d'eau permettant de créer une salle d'eau ou des WC.
Appartement traversant et ensoleillé, avec parquet et moulures. Hauteur sous plafond 2,70 m.
Cave.
Chaudière individuelle au gaz à condensation neuve.
Possibilité d'acheter un Parking en sous-sol dans une copropriété à 170 mètres.
Proche toutes commerces et transports.
Référence agence : 7608

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CABINET SAVANNE

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