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Description

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - 4p vue mer latérale
SOUS COMPROMIS. POTENTIEL - TRANSFORMABLE 5P - VUE MER LATERALE. Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Nouveauté, superbe 4p avec possibilité de transformer en 5p (4 chambres et 3 sdb possible). Dernier étage, situé en angle (SE et O), entrée sur séjour et terrasse avec belle vue mer latérale Baie de Nice, cuisine et buanderie, 3 chambres dont 2 sur seconde terrasse, sdb/wc, sde, wc séparés. Grand dressing, 3 beaux placards. Trés fonctionnel avec un super potentiel. Parking/cave. Faire vite
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 4000€/an. Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : non . Honoraires charge vendeur.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 83322658 - Réf Superimmo : ANVXTF6OE
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² (carrez : 103,2) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Court de tennisVue sur mer, sur verdure
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 25 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 819 € / an
Maximum : 2 461 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 0,2%

649 000 €
5 mars 2024
650 000 €
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