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Vente appartement 649 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 6 301 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 10 m²
OLICA Realty

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Description

Hauts de Vaugrenier - Magnifique Appartement 4 pièces vue mer
SOUS COMPROMIS. Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique;
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces trés lumineux avec vue mer et deux belles terrasses, le tout très bien exposé.
Il se compose : un hall d'entrée, un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, 3 chambres avec placards donnants sur une terrasse, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave attenante.
Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84569923 - Réf Superimmo : ANVXVHU9K
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18093/fees_document.pdf?1679411453

103 m² - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
1er étage Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 1500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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