Vente appartement 698 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vincennes (94300)

CHERS CLIENTS QUE FAITES VOUS!! TOUJOURS PAS VENDU!! UN 5 PIECES A MOINS DE 7000 EUR/M2 A VINCENNES!! Situé dans un quartier prisé de Vincennes (94300), cet appartement familial de 102,68 m2 (100,07 m2 Carrez) est à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1 et du Château de Vincennes. Idéalement placé, il se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et traversant charme par ses parquets, moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de d'un rez-de-chaussée, entrée et dégagement, salon/séjour de 25,20 m2 donnant sur la rue, chambre de 11,11 m2 donnant sur cour, cuisine indépendante, salle de douche, WC indépendant, Étage supérieur, Bureau de 9,60 m2Deux chambres de 11,11 m2 (sur cour) et 12,46 m2 (sur rue), Buanderie pratique, salle de douche, WC indépendant, Annexes, Deux caves au sous-sol. Local à vélo.il est lumineux, calme, beaux volumes, une hauteur sous-plafond incroyable!! parfait pour une famille.Vous recherchez pour une profession libérale, c'est possible d'exercer!ALORS OU ÊTES VOUS!!
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Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 6 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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