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Vente appartement 149 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wintzenheim (68124)

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  • 1 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Albena Matten - iad

Albena Matten - iad

06 51 62 56 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Albena Matten (06 51 62 56 49) vous propose : A découvrir, en exclusivité, cet appartement de plus de 100 m² environ, au dernier étage de la copropriété, situé à Logelbach, commune de Wintzenheim.
Spacieux, traversant et lumineux, c’est un bel espace convivial et chaleureux. Vous serez notamment séduit par son séjour de plus de 30m² environ avec une cheminée fonctionnelle et un accès à un balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour un petit-déjeuner en toute tranquillité.
En étoile, l’entrée dessert en couloir toutes les pièces, de la cuisine indépendante et spacieuse à créer, aménager et équiper, aux trois chambres de 12 à 15 m² environ, ainsi qu'un toilette séparée et une salle de douche.
Et ce n’est pas terminé, puisque, complète le bien une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. L’appartement quant à lui est situé au dernier étage avec ascenseur. Ajoutons que le chauffage est compris dans les charges avec une régularisation individuelle une fois par an et s’adaptera donc à votre consommation. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et la porte d’entrée est sécurisée. L’immeuble dispose d’interphones.
Intéressé(e), contactez-moi et nous conviendrons ensemble d’un rendez-vous de visite.
N’hésitez pas à consulter mon site pour plus d’informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Albena Matten EI (ID 70865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1525063 - Réf Superimmo : ANVXVONWN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
CheminéeDigicode - Interphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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