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Vente appartement 670 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 442 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Aline MINEUR - Capifrance

Aline MINEUR - Capifrance

32 avis
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Description

Appartement de coeur de ville, à deux pas de la rue Mignet et de la place des Prêcheurs, des écoles et collèges de la ville. Au 1er étage, un appartement traversant Est Ouest classique et de charme. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée décorative, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un wc invités, d'une salle de bains, un grand dégagement, trois chambres (l'une d'elle est utilisée comme dressing actuellement), une vaste salle de douches avec wc. Une cave complète ce bien. A visiter rapidement. Aucun travaux prêt à habiter. (possibilité de louer une place de parking dans un garage fermé à proximité) Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance immeuble) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852814)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934057326 - Réf Superimmo : ANVXVEM3X
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/3Orientation : Est / Ouest
1 caveChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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