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Vente appartement 333 500 €
104,4 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 3 194 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Cabinet Tapissier & Associés

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281 avis
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Description

ANGERS JARDIN DES PLANTES, appartement lumineux et traversant situé dans une résidence de standing au coeur d'Angers, offrant une très jolie vue sur le Jardin des Plantes. Ce bien rare et spacieux dispose d'un grand séjour de 40 m2, traversant et agrémenté de balcons de chaque côté, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres confortables avec placards intégrés garantissant un espace de rangement optimisé. Parfaitement agencé, il offre de nombreux rangements supplémentaires. Une cave et un grenier complètent ce bien, ainsi qu'un box fermé électriquement pour un stationnement aisé. Idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et d'intérieurs lumineux. Ne laissez pas cette opportunité rare...

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PC3784 - Réf Superimmo : ANVXX9QPI
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Caractérisques
Prix de vente : 333 500 €Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : cabinettapissier.fr/honoraires/

104,4 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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