Vente appartement 399 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

Appartement Attique T4 de 104m² – Parfait pour votre famille !
ORPI Genevois Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 104m² en dernier étage avec sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé dans un immeuble ancien et de qualité il offre de belles possibilités.
Caractéristiques principales :
Espace de vie : Profitez d’un vaste salon salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis, donnant sur la grande terrasse et également un second balcon exposé Ouest. Cuisine séparée donnant sur la terrasse (possibilité d'ouvrir sur le salon).
Chambres : Trois belles chambres avec rangements chacune avec un accès balcon ou terrasse.
Fonctionnalités supplémentaires : WC indépendant, cave, parking privé, possibilité garage en plus.
Accessibilité : Centre ville et commodités à proximité de la maison. 10 minutes à pied du futur tram (2025). Axes autoroutiers à 5mn.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace et confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend !
Aurélien Macquart
ORPI Genevois Immobilier
07 67 05 50 46
Référence agence : 2189

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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GENEVOIS IMMOBILIER

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