Vente appartement 875 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou visites, veuillez demander M. ROUVERON à l’agence ou appelez directement au 01 46 74 79 72.
SUR LA COMMUNE D’ ANTONY A 7 MINUTES A PIEDS DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY ET DU TRAMWAY T10. SITUÉAU CALME A PROXIMITÉ DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS dans le nouveau quartier « Jean ZAY », offrant un cadre de vie idéal et privilégié en face du parc de sceaux, qui comprendra très prochainement une place piétonne de 4000m² avec des évènements culturels, des restaurants, divers boutiques, ainsi qu’un accès direct à la future médiathèque.
Niché en étage élevé au cœur d'une résidence moderne, de grand standing, qui a été entièrement dessiné par l’architecte Monsieur Wilmotte. Résidence aux dernières normes énergétiques à basse consommation, récemment livrée, avec ascenseur, local à vélo immense, et local à poussettes. Venez découvrir ce magnifique et rare appartement d'exception qui possède une surface totale de 240,10m2 (104,10 m2 en intérieur + 136 m2 de terrasse) dans lequel vous retrouverez l’espace d’une maison dans le confort d’un appartement.
Cet appartement de type 5 pièces, 3 chambres, dans un parfait état général saura vous séduire dès l'entrée grâce à la qualité de ses finitions et à sa luminosité naturelle donnant sur une gigantesque terrasse de type ROOFTOP qui se décompose comme suit :
Une vaste entrée de 7.39 m² avec placard et dressing de 2.25m², un somptueux espace de vie avec un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec salle a manger totalisant une superficie de 44,09 m², donnant accès à une magnifique et immense terrasse en exposition plein SUD, EST et OUEST de 136m², un dégagement, deux belles chambres de 8.94m² et de 12,9 m2, une suite parentale avec sa salle de douche de 15.83 m², une salle de bains de 5.05 m² et un WC séparé avec un espace buanderie de 3.25 m². Le tout étant ouvert en accès direct sur la terrasse.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave pour un rangement optimisé.
Commodités
-RER B croix de BERNY , tramway T10 et TVM à 7 min a pieds
- Commerces rue MOUNIE, Marché trihebdomadaire, Hôpital et Cinéma à 8 min a pieds
- Commerces de proximité au pieds de l'immeuble
- Parc de Sceaux à 2 min à pieds en accès direct.
- Crèche, Groupe scolaire maternelle et élémentaire Jean ZAY à 2 min à pieds Collège François FURET à 5 min a pieds.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce logement coup de cœur de qualité ! Contactez notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché .

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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