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Description

En exclusivité :
L'agence ORPI vous propose dans un bel immeuble ancien, ce magnifique appartement en excellent état, en étage élevé Il s'agit d'un spacieux duplex de 5 pièces, idéalement conçu pour offrir un confort optimal.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux avec double exposition, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité, une grande chambre, un WC et une salle d'eau complète ce premier niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, offrant un espace privé et chaleureux, la présence d'une autre salle de bain et d'un WC facilitera votre quotidien. Cet appartement traversant Est / Ouest vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. .
Ce bien immobilier est accessible par les deux étages. Il bénéficie également d'une localisation privilégiée, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex de qualité!!
Référence agence : 178

Publiée le 26/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : M4WI-D1N-54E - Réf Superimmo : ANVXVAOYY
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 684 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5301/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 5/61 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,4%

539 000 €
14 juin 2024

Baisse de 4,7%

570 000 €
17 avril 2024

Baisse de 2,4%

598 000 €
26 mars 2024
613 000 €
Localisation
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