Vente appartement 189 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belley (01300)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cet appartement 104m² 3 pièces en plein centre de Belley 01300. Nouveau chez BMI COTRIMO ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Idéalement situé en plein coeur de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services administratifs et de santé), cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa vue dégagée. D'une superficie confortable, l'appartement se compose : - D'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux (exposition plein sud) offrant un cadre de vie agréable et spacieux. - D'une grande chambre avec placard mural, idéale pour aménager un coin nuit confortable. - D'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. - D'une salle d'eau. - De WC séparés. - Un balcon accessible depuis la cour intérieure, vous permettra de profiter d'un petit extérieur calme. Ce bien offre un excellent potentiel, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour personnaliser les lieux à vos goûts. Informations complémentaires : Chauffage : Gaz de ville DPE Consommation énergies primaires : 162kWh/m² par an valeur C Émission gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an valeur C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1150 euros Montant maximum : 2150 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 (dont 6 d'habitation) Charges prévisionnelles annuelles : 360 euros (parties communes, fonds Alur travaux) Aucune procédure en cours Localisation : Belley, ville dynamique et charmante, est la capitale du Bugey et bénéficie d'une excellente qualité de vie avec une forte identité locale. Elle est située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à quelques pas des montagnes du Bugey. Un bien à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation intéressant ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Surface : 104m² Prix du bien : 189 000 euros DPE Consommation énergies primaires : 162kWh/m² par an valeur C Émission gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an valeur C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1150 euros Montant maximum : 2150 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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