Vente appartement 184 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bernay (27300)

iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur de Bernay, ville attractive et typiquement normande !
Ce duplex, qui pourrait s'apparenter à une maison de ville, vous propose au rez de chaussée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle de bain avec vasque, baignoire, sèche serviette et emplacement machine à laver et sèche linge, des WC séparés ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres lumineuses donnant sur balcon et d'un WC séparé avec point d'eau.
Les ++ : pas de voisin de part et d'autre ni au dessus et faible charges de copropriété.
Le bien est situé dans une copropriété sécurisée et pour votre confort, 2 places de stationnement sont proposés ainsi qu'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Vous êtes à 2 pas de la gare et des commerces de proximité.
Des travaux récents ont été réalisés : toiture avec isolation, ballon électrique et adoucisseur d'eau.
Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.33 € par mois (soit 748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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LYNDA GRIMÉE - IAD

46 avis clients

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