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20
Vente appartement 185 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Berre-les-Alpes (06390)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Berre-les-Alpes (06390)
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- 1 779 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06390 - BERRE-LES-ALPES - APPARTEMENT DE TYPE T6 DE 105 M² DANS UNE MAISON DE VILLAGE - CAVE DE 26 M² - VENDU MEUBLE - EXCLUSIVITE. Située proche de toutes commodités (restaurants, tabac, écoles, épicerie, bus) en plein centre du village historique de Berre-les-Alpes (à 30 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice), cette maison de village en duplex de type T6 de 104,73 m² est construite sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante :
•1er niveau : Salon + Cuisine semi-ouverte + Salle d'eau + 2 Chambres + 2 mini balcons
•2ème niveau : Salon + Salle de Bain + 2 Chambres + W.C indépendant
Une cave aménageable de 26 m² avec possibilité de faire un duplex indépendant avec son entrée privative, un aspirateur centralisé et des doubles vitrages complètent ce bien.
Stationnement facile et gratuit à 90 mètres de l appartement ( accès pédestre). Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vendu entièrement meublé
Au Coeur du village, au calme. Voisinage discret. Appartement très bien isolé et murs épais.
Pas de charge de copropriété, Taxe foncière : 471 €.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167241 - Réf Superimmo : ANVXWV0GL
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 779 € / m² |
| Taxe foncière : 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 512385444 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000
06 09 82 62 52
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