Vente appartement 245 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

SOUS OFFRE Votre agence Immoflore vous propose cet appartement T4 sur le secteur prisé du parc Micaud / Fontaine Argent / Mouillère, dans une charmante copropriété de 8 étages, dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement lumineux exposé sud/est dispose d'une grande entrée avec placard et visiophone donnant accès direct à un spacieux salon/séjour exposé plein sud donnant sur une loggia fermée, laquelle accède à un grand balcon, permettant de profiter d'une charmante vue. Entrée sur couloir avec placards menant à une salle d'eau, WC séparé, puis, deux chambres dotées de grandes ouvertures exposées plein sud. Vous trouverez également une cuisine spacieuse meublée et équipée. Enfin, pour plus de confort : une cave. Possibilité de louer une place de parking privative au sous-sol, emplacement déjà réservé pour les futurs acquéreurs ! Copropriété avec ascenseur sécurisée avec système de vidéo-surveillance, très bien entretenue. Copropriété de 84 lots dont 31 lots d'habitations. Charges annuelles : 3584 euros incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, les ordures ménagères, les frais de syndic et d'ascenseur. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur 9 rue de la Mouillère. Pas de procédure en cours. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3584 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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