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Description

Dans un batiment comprenant 2 logements, découvrez ce magnifique appartement en triplex, d'une surface habitable de 104m2.
L'appartement soigneusement entretenu, offre des prestations de qualité et des espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente
Un salon/séjour
Un cellier pratique
Au premier étage :
Une chambre parentale avec dressing
Une chambre avec armoire murale intégrée
Une salle de bains équipée, comprenant une baignoire et une douche
WC séparés
Au dernier étage :
Un dégagement avec rangements
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau
Les plus de ce bien :
Une grande cave pour vos rangements ou pour bricoler
Un garage pouvant accueillir deux voitures
Une place de stationnement supplémentaire
Ce triplex est une véritable opportunité pour ceux recherchant confort, fonctionnalité et espace extérieur. N'attendez plus pour visiter ce bien !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charges de copropriété : 105 EUR environs par mois fonds de travaux inclus.
Copropriété de 30 lots répartis sur 3 batiments.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4127VA - Réf Superimmo : ANVXVW4WT
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.robischung-immo.com/

104,96 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 654 € / an
Maximum : 2 238 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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