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Vente appartement 138 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 327 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

179 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT T4 - BALCONS - PARKING
Charmant appartement T4 de 104m2 avec 2 balcons, une place de parking et une cave à saisir dans notre agence Abithéa ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur non loin de la médiathèque, son emplacement à deux pas de tout commerce vous offrira un cadre de vie tranquille et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur une vaste pièce de vie climatisée de 25m2 dotée de larges baies vitrées s'ouvrant sur un premier balcon baignant ainsi la pièce de lumière.
Découvrez ensuite la cuisine séparée récente avec un cellier et un accès au deuxième balcon.
Longez le couloir équipé de larges placards pour arriver à la salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et trois chambres aux très beaux volumes dont une de 18m2. La salle d'eau dispose d'une arrivée d'eau pour y placer une machine à laver.
L'appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une cave.
De plus, une place de stationnement privée au pied de la résidence vient également compléter le bien.
Il est équipé de volets roulants, chaudière à condensation, climatisation réversible, entrée avec interphone et doubles vitrages.
Pour un investissement ou bien une résidence secondaire idéale pour recevoir votre famille, cet appartement saura combler chacun de vos projets.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.
Contact : Alicia CHABALIER agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 909 879 215 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4_AC_925 - Réf Superimmo : ANVXWYAAX
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 722 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave2 balcons
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 017 € / an
Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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