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Description

A moins de 10 minutes à pied des commerces, au calme, comme une maison, appartement de type duplex de 104 m2 (82 m2 carrez ) bénéficiant d'une entrée privative et d'un jardin.
Il se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'un cellier et de toilettes séparés.
L'étage accueil 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave sous la terrasse et deux places de parking complètent ce bien.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : Division Geometre. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 167-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXVXRYH
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 5 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

104 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Procédure en cours : Division Geometre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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