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Vente appartement 695 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 6 683 €/m²
- Étage 6/7
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de SAINT CHARLES, plus précisément secteur LAROCHEFOUCAULD, vaste appartement de 4 pièces avec cuisine séparée, 3 chambres , 2 salles d' eau - dont une avec wc- et deux balcons/ terrasses: une vue imprenable sur parc arboré et un bel aperçu mer.
Situé dans un très beau parc entièrement clos avec piscine et gardien, ce bien à été entièrement refait à neuf avec des prestations de grande qualité.
Une cave et un parking numéroté complètent ce lot.
Tous commerces, services médicaux et transports en commun à pieds.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024.
DPE:C GES:A
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix : 695000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 380440
Copropriété de 360 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 380440AOV - Réf Superimmo : ANVXX23P6
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 6 683 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 819 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301975.pdf
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 360 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
861 € / an
Maximum :
1 165 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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