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Vente appartement 282 500 €
104,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Billère (64140)

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  • 2 710 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Square Habitat Pau

Square Habitat Pau

150 avis
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Description

En exclusivité, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement T4 de type penthouse de 104,26 m², situé dans une résidence sur parc, au calme. Un ascenseur privé vous dépose directement dans l'appartement, seul à l'étage, pour une intimité totale. Profitez d'un spacieux séjour et d'une cuisine attenante (possibilité US,, tous deux ouverts sur une superbe terrasse de 45 m² offrant une vue sur les Pyrénées. Trois chambres dont une au sud, grande salle de bain. Un parking en sous-sol, un grand cellier indépendant et deux caves complètent ce bien. Prévoir une remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de ce bel appartement

Publiée le 31/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PG-PAU-68070 - Réf Superimmo : ANVXWL2EF
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Caractérisques
Prix de vente : 282 500 €Prix au m² : 2 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 458,44 € / anTaxe foncière : 1 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292243.pdf

104,26 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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