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Vente appartement 208 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Billère (64140)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Sud 64 Immobilier

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624 avis
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Billère.
Parfait pour une famille, cet appartement offre 104 m² d'espace de vie confortable. Il se compose de 4 chambres, d'un salon accueillant, d'une salle à mangée et d'une cuisine équipée très récente.
Construit en 1965, il bénéficie d'un ascenseur, d'une cave, d'un local à vélo et d'une place de parking extérieure, garantissant praticité et confort.
Sa proximité des crèches, écoles, collège/lycée (Immaculée conception, Lycée des métiers) en fait un choix idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à deux pas du centre ville de Pau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 17762

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2R83-3CZ-CF4 - Réf Superimmo : ANVXXBJWF
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 361 € / anTaxe foncière : 1 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/700/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 4 chambres
1er étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 128 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 449819176
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